- ·項目名稱：京熙帝景
- ·項目地址：澗西區周山路與瀛洲路交界處
- ·開發單位：洛陽永嘉房地產開發有限公司
- ·建筑形態：小高層、高層、
- ·物業類型：住宅、公寓、
- ·主宣傳語：洛陽首席人文社區
- ·規劃設計：
- ·建筑單位：
- ·監理單位：
- ·總占地面積：97992 畝
- ·總建筑面積：313982 平方米
- ·綠化率：
- ·容積率：2.5
- ·主力戶型：
- ·物業管理：
- ·收費標準：
京熙帝景地處洛陽，總規劃用地面積150畝，容積率2.5，建筑面積25萬平方米，小高層電梯洋房，洛陽首席山水園林社區。
項目分兩期開發，由20棟18-20層稀缺小高層住宅組成，45-220㎡空中合院、墅級復式、創意小戶型等產品組合；建筑風格采用ArtDeco豪宅級石材外立面，英倫風情皇家臺地園林景觀，3000㎡全石材頂級定制綜合會所，內設室內泳池、健身房、文娛休閑、餐飲茶棋等尊崇配套。
開發商介紹：
洛陽永嘉房地產開發有限公司是北京住總正華集團下屬的全資子公司。集團及下屬公司在北京先后開發了數十個住宅、商業項目。所開發運營項目都獲得了消費者、業戶及業界的好評，給社會及客戶創造了極高的價值。
項目八大亮點：
一、地段——城市核心
出則繁華，入則寧靜。地處洛陽市周山路與瀛洲匯處、 背靠周山森林公園，南環洛河，緊鄰洛陽市繁華的南昌路商業中心 ，山環水抱、藏風聚氣，龍頭所在，勢在千秋。
周山森林公園與延綿洛河形成天然“龍”型，京熙帝景項目剛好處于龍首位置，京熙帝景“一水•三山”環抱。
二、生態——生態人文居住區
背靠周山森林公園， 山水資源豐富，南環洛水.數千年歷史文化積淀；區內：6萬多平方米生態園林、歐陸風格園林水景與自然山水景觀渾然一體，移步換景，讓住戶盡享靜謐的奢華。
三、人文——國際化社區
千年帝都龍頭、萬里絲路起點城市，百萬人口大都市核心。京熙帝景承接國際化人文城市精髓，悉心打造城市豪宅，一磚一石、一草一木與城市文脈相映相輝。
四、配套——國際化頂級生活
社區規劃建設有頂級國際化會所、雙語幼兒園、游泳池、文化廣場、商業中心，國際化配套成就國際化生活方式。項目周邊商業氛圍濃厚，南昌路丹尼斯商圈、珠江路商業街、萬達商圈以及上海市場商圈環伺左右，10分鐘生活圈，已然讓繁華與寧靜在生活中演繹不一樣的風景。
本地塊周邊5分鐘車程內即有5家綜合性醫院(解放軍534醫院、洛陽202醫院、解放軍522醫院、洛陽市第二中醫院)。
區域內教育資源豐富，景華路小學周山路分校、洛一高、河南科技大學教育資源云集，一站式的教育配套資源，為區域發展積淀了良好的文化氛圍，同時為業主的子女提供了一個良好的教育平臺。
五、低密度高尚社區
建筑密度僅15%，85%以上的超級公共空間，滿足最大化綠化空間、業主活動空間，空間就是生活的尺度，成就高尚社區，成就成功人士的從容人生。項目由20棟18-20層稀缺小高層住宅組成，產品設置有45-220㎡空中合院、墅級復式、創意小戶型等多種產品；創新設計理念，既大方自然、美觀舒適， 千載文脈氣息，于此綿延不絕，從容、自然、淡定、自由、健康、靜享。
六、文化山水
洛陽首個文化山水社區。文化是城市的靈魂，更是建筑的靈魂。這里的山水資源，不再是簡單自然山水資源，而是賦予了文化靈魂的山水，將山水景觀資源賦予了靈性，自然會人杰地靈。
七、高舒適性
城市越來越大，車輛越來越多，城市病越來越突出。但在京熙帝景，坐享城市繁華的同時，卻又能很好地享受大自然的寧靜與舒適。正所謂“出則繁華，入則寧靜”的最高境界不過如此。
超低的建筑密度(14.9%)，在大城市已經無處可尋，超高的綠化率(50%以上)更是艷壓群芳，給業主塑造美好的生活空間。
八、高實用性
高層低分攤、高贈送空間，戶型實用為王——多數戶型雙陽臺、大客廳、大主人房，顯現空間的舒適感、豪華感，更主要的是多數戶型都贈送了大露臺，給房子增加了空間，給主人增加了與山水景觀、文化山水親近的機會。一層的買家尤其可以得到贈送的地下室，更多使用面積，超值享受。
- ·國有土地使用證：資料整理中...
- ·建設用地規劃許可證：資料整理中...
- ·建設工程規劃許可證：資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預售許可證：資料整理中...
全石材頂級定制綜合會所，內設室內泳池、健身房、文娛休閑、餐飲茶棋等。
醫療配套：解放軍534醫院、洛陽202醫院、解放軍522醫院、解放軍150醫院、洛陽市第二中醫院；教育配套：社區內幼兒園、景華路小學周山路分校、洛陽軸三中、洛一高、長春中學、高新區實驗學校、河南科技大學；商業配套：丹尼斯、萬達廣場、珠江路商業街、上海市場；公園配套：周山森林公園、3000畝洛浦濕地公園；
