最終旭輝成功拿下該地塊，以490萬元/畝的底價成交。

     地塊詳情

    LYTD-2019-57號地塊

     地塊位置：西工區王城大道與狀元紅路東南角；

    地塊范圍：東至規劃一路，西至王城大道綠化控制線，南至規劃二路，北至狀元紅路。

    出讓面積：42581.69平方米（最后面積按土地登記辦證面積為準）；

    土地用途：居住兼容商業；

    容積率：1.0＜容積率≤3.5；

    建筑密度：≤28%；

    綠地率：≥35%；

    建筑限高：100米；

    出讓年限：住宅70年，商服40年；

    LYTD-2019-57號地塊須明確：

    1.競得人須在規劃確定的區域提供77976平方米安置房，由西工區政府以成本價（以西工區政府與土地競得人共同委托第三方機構核實的價格為準）購買，以安置村民、保障村集體經濟持續發展。建設工期不超過36個月（以土地出讓合同簽訂之日起算）。

    2.競得人須依據規劃，在規劃確定區域代建一所24班小學，建筑面積不小于6704.4平方米，建成后作為史家屯村改造項目開發區公建配套無償移交西工區政府。建設工期不超過24個月（以土地出讓合同簽訂之日起算）。上述條款由西工區政府負責依法依規監督落實到位。

     LYTD-2019-57號地塊位置(僅供參考）

    該地塊緊臨洛陽地鐵二號線，毗鄰城市主干道王城大道快速路、國花路，瀍澗大道等，去往洛陽北郊機場、洛陽火車站交通樞紐等都十分便利。

    周邊生活配套較為成熟，在教育方面，周邊有洛陽市第四十中學、西工區邙嶺路小學、西工區第四實驗小學等，醫院有河南科技大學第二附屬醫院、中隧集團中心醫院、洛陽市中心醫院等，購物有王府井商圈等。

    相關資料顯示，2019年8月23日，西工區史家屯改造項目簽約儀式舉行，西工區人民政府、旭輝集團股份有限公司、洛北街道辦及史家屯社區居委會、洛陽鑫赟通實業有限公司、河南昌卓房地產開發有限公司5方代表，共同簽訂了史家屯村改造項目合作協議， 此次土拍可以說是意料之中。

     史家屯項目緊鄰隴海立交橋，東至國花路、西至王城大道、南至瀍澗大道、北至狀元紅路，處于連接洛陽道南道北地區的核心樞紐。

    值得一提的是，就在上周（2019年12月30日），歷經了2個小時88輪競拍，旭輝地產剛剛以683萬元/畝拿下洛陽市伊濱區光武大道與吉慶路交叉口東南角109.753畝的商住地塊。近期在洛陽土地市場的頻繁動作似乎也預示著深耕洛陽的計劃與決心。

    其官網顯示，旭輝集團2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股（集團）2012年在香港主板整體上市（00884.HK），是一家以房地產開發為主營業務，定位于“美好生活服務商、城市綜合運營商”的綜合性大型企業集團。

    據克而瑞研究中心數據顯示：旭輝集團以1818.4億元的操盤金額位列2019年中國房地產企業銷售榜TOP15，以83.12的總分位列2019年中國房地產企業品牌傳播力TOP11。