共有8家房企參與競拍。歷經近4個小時，242輪競拍，最終正弘控股集團有限公司成功拿下該地塊。成交價581萬元/畝，溢價率高達165%，成交總價約5.75億元。

     正弘控股集團有限公司由河南正弘置業有限公司占股70%。正弘置業，成立于1997年，國家一級資質房地產開發企業，打造首個奢侈品店，正弘國際名店蜚聲中原。

    2017年于深圳，正式成立正弘控股集團，業務涉及地產、商業、物業服務、高科技裝備制造等板塊，產業布局深圳、惠州、上海、鄭州、洛陽、濮陽、新鄉、商丘、登封、新鄭等區域城市。

    經過多年開拓進取，以鄭州為中心，持續深耕中原經濟群并大力拓展粵港澳大灣區。在地產開發領域已經形成：高端住宅及別墅、商業綜合體、商務商辦類、超大型城市綜合體、城市特色文旅綜合體等多元化產品開發模式。秉持“共筑美好生活”的使命，專注品質生活營造，以優質城市運營商的身份全力締造臻品生活。

    該地塊曾在2019年12月9日進行過一次拍賣，當時共有2家房企競拍，競價約1個小時，63輪競拍，出價到301萬/畝時，最終顯示未成交。如今，以581萬元/畝成交，成交價增加了280萬元/畝。

    LYTD-2020-03號地塊 地塊詳情

     地塊位置：東至用地界；西至玉泉街綠化控制線；南至玉林路；北至蘭臺路綠化控制線

    土地用途：居住兼容商業

    出讓面積：66012.5平方米/99.019畝

    出讓年限：住宅70年、商服40年

    規劃指標要求：1.0＜容積率≤3.0；建筑密度≤20%；綠地率≥35%；

    建筑物限高：80米

    公共服務設施：社區服務中心建筑面積200~300㎡，社區衛生服務站建筑面積100~200㎡，文化活動站建筑面積400~600㎡，6班幼兒園，物業用房。

     LYTD-2020-03號地塊位置(僅供參考）

     隨著伊濱區的飛速發展和各項規劃利好的不斷落實，越來越多的開發商在伊濱區開疆拓土。

    從伊濱區樓盤分布圖來看，伊濱區樓盤大多集中在伊洛東路（高鐵大道）北側，沿孝文大道、光武大道兩條縱向主干道沿線分布。如錦藝·云錦天章、建業龍城東望、云星錢隆譽園、綠都洛陽府、旭輝新地塊等，大大小小十多個樓盤。伊洛東路（高鐵大道）南側的樓盤相對較少，僅有華耀城、華耀城·佳兆業水岸新都、安泰山水華庭幾個樓盤。該地塊成功拍賣，無疑為伊洛東路（高鐵大道）南側區域樓市注入新活力。

     該地塊緊鄰科技大道，科技大道是伊濱區東西向城市主干道之一。根據伊濱區的規劃，用地結構形成“兩主、三副、多片區”。兩主：南北向軸線，即集“商務商業、產業創新、科技展示、文化體驗、娛樂休閑、旅游觀光”于一體的“洛陽特色、國際視野、國內一流、新的理念”的南北向中央生態公共服務軸。東西向軸線，即增加沿科技大道東西向“雙創”軸線，沿軸線布置商貿服務區、伊濱樞紐站、科技谷及眾創空間。

    另外，科技大道綠化項目是洛陽市2020年重點綠化項目之一，漢魏大道到龍顧路段全長2.67公里，根據設計要求增加游園功，滿足市民休閑娛樂。

     洛陽職業技術學院

     該地塊屬于伊濱區李村鎮的范圍內。在地塊附近，可以看到各種道路打通、延伸工程。地塊的南側，伊濱區的主干道——科技大道，目前科技大道正在向東延伸�？萍即蟮酪巹潠|起漢魏大道，西至龍門大道。

     玉泉街、蘭臺路等道路工程

     李村大街建設工程